હોમ લોનથી હંમેશા નુકસાન નથી થતું; સ્માર્ટ રોકાણકારો તેમાંથી નફો પણ મેળવી શકે છે. જાણો કેવી રીતે

લોકો ઘણીવાર વિચારે છે કે જો તેમની પાસે ઘર ખરીદવા માટે પૈસા હોય તો તેમણે લોન શા માટે લેવી જોઈએ, પરંતુ વાસ્તવિકતા અલગ છે. સ્માર્ટ રોકાણકારો જાણે છે કે હોમ લોન લેવી હંમેશા નુકસાનકારક નથી હોતી. યોગ્ય વ્યૂહરચના સાથે, આ લોન લાંબા ગાળે કરોડો રૂપિયાનો નફો આપી શકે છે. ચાલો શીખીએ કેવી રીતે...

હોમ લોનથી હંમેશા નુકસાન નથી થતું; સ્માર્ટ રોકાણકારો તેમાંથી નફો પણ મેળવી શકે છે. જાણો કેવી રીતે

જો તમારી પાસે ₹50 લાખ હોય, તો આખી રકમ ઘરમાં રોકાણ કરવાને બદલે, ફક્ત ₹10 લાખ ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે રોકાણ કરો અને બાકીની રકમ માટે હોમ લોન લો. બાકીના ₹40 લાખ મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરો. 20 વર્ષ પછી, આ રકમ લગભગ ₹3.85 કરોડ સુધી વધી શકે છે, જે સ્માર્ટ કમાણીનો માર્ગ ખોલે છે.

હોમ લોન સરેરાશ 9% વ્યાજ ચૂકવે છે, જ્યારે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ લગભગ 12% કે તેથી વધુ વળતર આપી શકે છે. આનો અર્થ એ છે કે તમને વધારાનું 3% વળતર મળે છે. લાંબા ગાળે, આ તફાવત લાખોમાં પરિણમી શકે છે, કરોડોમાં નહીં, જે રોકડમાં ઘર ખરીદવું અશક્ય છે.

હોમ લોન પર વ્યાજ અને મુદ્દલ બંને કર કપાતપાત્ર છે. કલમ 80C અને 24(b) હેઠળ, તમે વાર્ષિક ₹2 લાખ સુધીના કર બચાવી શકો છો. આનો અર્થ એ છે કે લોન લેવાથી તમને ઘર તો મળશે જ, પરંતુ કર બચત દ્વારા તમારી ચોખ્ખી આવક પણ વધે છે.

રોકડમાં ઘર ખરીદવાથી તમારા બધા પૈસા એક જ જગ્યાએ સ્ટોપ થઈ જશે. જો કે, લોન લેવાથી તમે એક સાથે બે સંપત્તિ બનાવી શકો છો: ઘર અને વધતો રોકાણ પોર્ટફોલિયો. આનો અર્થ એ છે કે તમારી સંપત્તિ બે રીતે વધે છે અને તમારું જોખમ ઘટે છે.

જો તમે માનતા હોવ કે ભવિષ્યમાં મિલકતના ભાવ નોંધપાત્ર રીતે વધશે, તો રોકડમાં ખરીદી કરવી એ એક સારો વિચાર હોઈ શકે છે. જો કે, જો બજાર સ્થિર હોય, તો લોન સાથે રોકાણ કરવું એ એક સારો વિકલ્પ છે. આ રીતે, તમે તમારા પૈસા પર વળતર મેળવવાનું ચાલુ રાખશો અને ધીમે ધીમે લોન ચૂકવશો.

Share On Social Media