રિયલ એસ્ટેટ ફર્મ એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ બેંગલુરુમાં 3 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો ઓફિસ કોમ્પ્લેક્સ બનાવવા માટે ₹1,500 કરોડનું રોકાણ કરશે. આ રોકાણ કોમર્શિયલ અસ્કયામતોમાંથી ભાડાની આવક પેદા કરવાની તેની વ્યૂહરચનાનો એક ભાગ છે.
આ કંપની મુખ્યત્વે બેંગલુરુ, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) અને દિલ્હી-NCRમાં હાજરી સાથે હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં કાર્યરત છે.
પીટીઆઈ સાથેની એક મુલાકાતમાં, એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર આદિત્ય વિરવાણીએ જણાવ્યું હતું કે કંપનીનું ધ્યાન મોટાભાગે વધતા રહેણાંક વ્યવસાય પર રહેશે. જોકે, તેમણે એમ પણ જણાવ્યું હતું કે કંપની ભાડાની આવક માટે ઓફિસ અસ્કયામતોનું નિર્માણ કરશે.
વિરવાણીએ કહ્યું કે કંપની બેંગલુરુમાં 35 એકરનો મોટો ઓફિસ કોમ્પ્લેક્સ વિકસાવશે જેમાં 6 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો વિસ્તાર હશે. તેમણે ઉમેર્યું, 'અમે આ પ્રોજેક્ટ બે તબક્કામાં વિકસાવીશું. 3 મિલિયન ચોરસ ફૂટના પ્રથમ તબક્કાનું નિર્માણ શરૂ થઈ ગયું છે.'
પ્રથમ તબક્કા માટેના રોકાણ વિશે પૂછવામાં આવતા, વિરવાણીએ જણાવ્યું હતું કે જમીનની કિંમત સિવાય તે લગભગ ₹1,500 કરોડ હશે. વિરવાણીએ કહ્યું કે ઓફિસની જગ્યાઓ કોર્પોરેટને લીઝ પર આપવામાં આવશે.
ભારતના ઓફિસ બજાર પ્રત્યે આશાવાદી રહેતા, તેમણે નોંધ્યું કે ખાસ કરીને વિદેશી ખેલાડીઓ તરફથી પ્રાઇમ વર્કસ્પેસની માંગ મજબૂત રહી છે જેઓ ભારતમાં ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) સ્થાપિત કરવા માંગે છે.
રહેણાંક વ્યવસાય પર, વિરવાણીએ હાઇલાઇટ કર્યું કે મજબૂત ગ્રાહક માંગને કારણે ગયા નાણાકીય વર્ષમાં વેચાણ બુકિંગ બમણાથી વધુ વધીને ₹4,631 કરોડ થયું હતું. વર્તમાન નાણાકીય વર્ષ માટે, તેમણે કહ્યું કે કંપનીએ ₹8,000 કરોડના વેચાણ બુકિંગનું લક્ષ્ય નક્કી કર્યું છે. આમાં DM (ડેવલપમેન્ટ મેનેજમેન્ટ) મોડેલ પર કંપની દ્વારા બનાવવામાં આવી રહેલા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં ₹2,000 કરોડનું વેચાણ શામેલ છે.
એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ આ નાણાકીય વર્ષમાં લગભગ ₹20,000 કરોડના ઘરોનું લોન્ચિંગ કરશે જેથી વ્યવસાયનો વિસ્તાર કરી શકાય અને ખાસ કરીને સ્થાપિત બ્રાન્ડેડ રિયલટર્સ દ્વારા લોન્ચ કરાયેલા હાઉસિંગ યુનિટ્સની વધતી માંગને પૂરી કરી શકાય.
એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ, પૂર્વ ઇન્ડિયાબુલ્સ રિયલ એસ્ટેટ લિમિટેડ, ભારતની અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓમાંની એક છે. આ કંપની હવે બેંગલુરુ સ્થિત એમ્બેસી ગ્રુપનો ભાગ છે.
2025-26માં, કંપનીએ ₹872.47 કરોડની ચોખ્ખી ખોટ નોંધાવી હતી. અગાઉના વર્ષે તેણે ₹193.63 કરોડનો નફો નોંધાવ્યો હતો. કુલ આવક ગયા નાણાકીય વર્ષમાં ₹2,546.97 કરોડથી ઘટીને ₹1,905.12 કરોડ થઈ હતી.
એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ પાસે મુખ્ય શહેરોમાં 3,000 એકરથી વધુ જમીનનો ભંડાર છે.
એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ ઉપરાંત, એમ્બેસી ગ્રુપ કો-વર્કિંગ ફર્મ વીવર્ક ઇન્ડિયાની માલિકી ધરાવે છે અને લિસ્ટેડ એમ્બેસી ઓફિસ પાર્ક્સ REITના સ્પોન્સર છે. બંને સ્ટોક એક્સચેન્જો પર સૂચિબદ્ધ છે. આ ગ્રુપ 'ઓલિવ બાય એમ્બેસી' નામનો કો-લિવિંગ વ્યવસાય પણ ચલાવે છે.
