ગુજરાત રાજ્ય સરકારે ઈમ્પેક્ટ ફી લાદી ગેરકાયદે પાર્કિંગની જગ્યાઓને કાયદેસર બનાવવા માટે નવી નીતિ જાહેર કરી છે. આ નિર્ણયથી ઘણાને ફાયદો થવાની અપેક્ષા છે, ખાસ કરીને જેમણે કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સના બેઝમેન્ટ પાર્કિંગ વિસ્તારોમાં દુકાનો અને ઓફિસો સ્થાપી છે.
ગુજરાત રેગ્યુલરાઈઝેશન ઓફ અનઓથોરાઈઝ્ડ ડેવલપમેન્ટ બિલ-2022 હેઠળ, ઈમ્પેક્ટ ફીની રચના નીચે મુજબ કરવામાં આવી છે:
રહેણાંક વિસ્તારો: 200 ચોરસ મીટર સુધીના ગેરકાયદે બાંધકામ માટે પ્રતિ ચોરસ મીટર ₹5,000; 200 થી 500 ચોરસ મીટર વચ્ચેના બાંધકામ માટે પ્રતિ ચોરસ મીટર ₹6,000.
ઔદ્યોગિક વિસ્તારો: પ્રતિ ચોરસ મીટર ₹10,000.
વાણિજ્યિક વિસ્તારો: પ્રતિ ચોરસ મીટર ₹15,000.
આ ફી રાજ્યના તમામ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન વિસ્તારોમાં લાગુ થશે, જેમાં શહેરી વિકાસ સત્તાવાળાઓ (મૂળ દરના 75%), નગરપાલિકાઓ (60%) અને અન્ય વિસ્તારો (50%) માટે ઘટાડેલા દરો સાથે.
આ નિર્ણયનો ઉદ્દેશ્ય અમદાવાદમાં પાર્કિંગના પ્રશ્નોને ઉકેલવાનો છે, જ્યાં બેઝમેન્ટ પાર્કિંગની જગ્યાઓ કોમર્શિયલ ઉપયોગ માટે રૂપાંતરિત કરવામાં આવી છે, જેના કારણે અમદાવાદ કોર્પોરેશન દ્વારા અગાઉની ડિમોલિશન ડ્રાઈવ કરવામાં આવી હતી. આ નવી નીતિ આમાંના ઘણા ગેરકાયદે બાંધકામોને કાયદેસર કરવાની મંજૂરી આપે છે.
ગુજરાત રેગ્યુલરાઈઝેશન ઓફ અનધિકૃત વિકાસ અધિનિયમ ડિસેમ્બર 2022 માં રાજ્ય વિધાનસભા દ્વારા પસાર કરવામાં આવ્યો હતો, જેમાં નોંધ્યું હતું કે રાજ્યના આઠ મોટા શહેરોમાં અંદાજે 42% બાંધકામો અને નગરપાલિકાઓમાં 87% બાંધકામો પાસે મકાન ઉપયોગની પરવાનગીઓનો અભાવ છે. એકત્રિત કરવામાં આવેલી ઇમ્પેક્ટ ફીને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ તરફ નિર્દેશિત કરવામાં આવશે, જેમાં ફાયર સેફ્ટીમાં સુધારા અને વધારાની પાર્કિંગ સુવિધાઓનો સમાવેશ થાય છે.
