TSMCના $ બિલિયનના વિશાળ કેમ્પસને કારણે ફોનિક્સના ઉપનગરોમાં રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં જબરદસ્ત તેજી જોવા મળી રહી છે. તાઈવાન સેમિકન્ડક્ટર મેન્યુફેક્ચરિંગ કંપની (TSMC) ફોનિક્સમાં 2,000 એકરનો પ્લાન્ટ બનાવી રહી છે, જે યુએસ ઇતિહાસમાં સૌથી મોટું વિદેશી રોકાણ છે. આ પ્રોજેક્ટે ઉત્તર ફોનિક્સના રિયલ એસ્ટેટ બજારને ગરમ કરી દીધું છે, જ્યાં ભાડા વધી રહ્યા છે, બાંધકામ પ્રવૃત્તિઓ ચરમસીમા પર છે અને નોકરીઓનું સર્જન થઈ રહ્યું છે.
તાઈપેઈમાં, ડઝનેક તાઈવાની રોકાણકારો, જેમાં ફેમિલી ઓફિસના અધિકારીઓ અને રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારોનો સમાવેશ થાય છે, ફોનિક્સના ઉપનગરોમાં રોકાણની તકો શોધવા માટે એકઠા થયા હતા. તેઓએ કર નિયમો, ભાડાકીય આવાસ બજાર અને ઉત્તર ફોનિક્સમાં સાંસ્કૃતિક તફાવતો વિશેની રજૂઆતો ધ્યાનપૂર્વક સાંભળી હતી. કેટલાક રોકાણકારો TSMC સપ્લાયર્સ માટે કર્મચારીઓની છાત્રાલય અથવા નવા તાઈવાની સ્થળાંતર કરનારાઓ માટે સ્પા અને કરાઓકે બાર જેવી સંભવિત સાહસો વિશે વિચારણા કરી રહ્યા હતા.
આ પ્રોજેક્ટને કારણે સ્થાનિક યુનિયનો અને રહેવાસીઓ સાથે નવા સંઘર્ષો પણ ઉભા થયા છે. TSMC એ અત્યાર સુધી ફેડરલ ઇમિગ્રેશન વિરોધી અમલીકરણ કાર્યવાહી ટાળી છે, પરંતુ અન્ય મોટી ટેક કંપનીઓ અને એશિયન ઉત્પાદકો આવી કાર્યવાહીનો સામનો કરી ચૂક્યા છે. એરિઝોના સ્ટેટ યુનિવર્સિટીના પ્રોફેસર વેઈ લી, જેઓ સ્થળાંતરનો અભ્યાસ કરે છે, તેમણે જણાવ્યું હતું કે આ કદાચ હનીમૂનનો સમયગાળો છે કારણ કે TSMC ને દ્વિપક્ષીય અને દ્વિપક્ષીય સમર્થન છે અને તેને એક શોકેસ તરીકે ગણવામાં આવે છે. જોકે, તેમણે ઉમેર્યું હતું કે એકંદર વાતાવરણ દરેક સંસ્થાને અસર કરે છે અને TSMC તેમાંથી છટકી શકશે નહીં.
2020 માં ફોનિક્સને તેના પ્રથમ અમેરિકન અદ્યતન ઉત્પાદન સ્થળ તરીકે પસંદ કર્યા પછી, TSMC એ એક ચીપમેકિંગ ફેબ્રિકેશન પૂર્ણ કર્યું છે. આ વિશાળ રોકાણ ફોનિક્સ પ્રદેશમાં આર્થિક વિકાસને વેગ આપી રહ્યું છે, પરંતુ તે સાથે જ નવા પડકારો પણ લાવી રહ્યું છે. રિયલ એસ્ટેટની આ તેજી સ્થાનિક અર્થતંત્રને મજબૂત બનાવી રહી છે, પરંતુ તે સામાજિક અને સાંસ્કૃતિક સંકલન સંબંધિત પ્રશ્નો પણ ઉભા કરે છે. આ પ્રોજેક્ટ યુએસ નીતિ નિર્માતાઓ માટે એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે જેઓ ઉદ્યોગને દેશમાં પાછો લાવવા માંગે છે.
