ગાંધીનગર: ગુજરાત ઇન્ટરનેશનલ ફાઇનાન્સ ટેક-સિટી ( સિટી) ટૂંકા ગાળાના, પરંતુ હોટેલ કરતાં લાંબા સમયના રોકાણ માટે એક નવી આવાસ નીતિ શરૂ કરવાની યોજના ધરાવે છે. આ પ્રસ્તાવિત 'બિઝનેસ એકોમોડેશન પોલિસી' અધિકૃત ઓપરેટરોને કર્મચારીઓ, કન્સલ્ટન્ટ્સ, સરકારી અધિકારીઓ અને અન્ય માન્ય મહેમાનો માટે પસંદગીના રહેણાંક એકમોનું સંચાલન કરવાની મંજૂરી આપશે. આ નીતિમાં તેમની સાથે આવતા તાત્કાલિક પરિવારના સભ્યોનો પણ સમાવેશ કરવામાં આવશે.
આ નીતિ રહેવાસીઓની ચિંતાઓને ધ્યાનમાં રાખીને લાવવામાં આવી છે, કારણ કે અગાઉ કેટલાક એપાર્ટમેન્ટ કલાકોના દરે રૂમ ઓફર કરતા ઓપરેટરોને લીઝ પર આપવામાં આવ્યા હોવાના આક્ષેપો હતા, જેનાથી સલામતી અને સુરક્ષાના મુદ્દાઓ ઊભા થયા હતા. સિટીના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “અમે રહેવાસીઓ માટે સુરક્ષિત જીવનશૈલી સુનિશ્ચિત કરવા પ્રતિબદ્ધ છીએ, જ્યારે સિટી કંપનીઓમાં કામ કરતા બેચલર્સ અથવા અહીંની યુનિવર્સિટીઓમાં અભ્યાસ કરતા વિદ્યાર્થીઓને આવાસથી વંચિત ન રાખવામાં આવે તેની પણ ખાતરી કરીશું.”
આ પ્રસ્તાવિત માળખું વ્યવસાય-સંબંધિત રોકાણોનું નિયમન કરશે, જ્યારે એકમોના રહેણાંક જમીન-ઉપયોગ વર્ગીકરણને જાળવી રાખશે. તેમાં હોટેલ્સ, હોસ્ટેલ્સ, પેઇંગ-ગેસ્ટ આવાસ અથવા અલગ નિયમો દ્વારા સંચાલિત હોમસ્ટેનો સમાવેશ થશે નહીં. માત્ર GIFTCL દ્વારા સૂચિત ઇમારતો અથવા પરિસરમાં રહેણાંક એકમો જ પાત્ર હશે. એક સૂત્રએ જણાવ્યું હતું કે, “માલિકો વ્યક્તિગત એકમોનું સ્વતંત્ર રીતે સંચાલન કરી શકશે નહીં, સિવાય કે તેઓ વ્યાવસાયિક ઓપરેટરો તરીકે લાયક ઠરે. IFSC માં નોંધાયેલી અથવા સિટીમાંથી કાર્યરત સંસ્થાઓના કર્મચારીઓ અને રોકાયેલા વ્યાવસાયિકો, તેમજ સોંપણી પરના સરકારી અધિકારીઓને પૂર્વ-મંજૂર મહેમાન શ્રેણીઓમાં સમાવિષ્ટ કરવાનો પ્રસ્તાવ છે.”
આ શ્રેણીઓ સિવાયના લોકોની અરજીઓ પર એક કાર્યકારી દિવસની અંદર નિર્ણય લેવો પડશે, અન્યથા મહેમાનને મંજૂર માનવામાં આવશે. પ્રસ્તાવિત માળખા હેઠળ, એપાર્ટમેન્ટ માલિકો અધિકૃત બિઝનેસ એકોમોડેશન એગ્રીગેટર્સને એકમો લીઝ પર આપી શકે છે, જે કંપનીઓ અને સંસ્થાઓ માટે વ્યાવસાયિક રીતે સંચાલિત વિકલ્પો બનાવશે. અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “ઘણી કંપનીઓ ગેસ્ટ હાઉસ જાળવતી નથી, જ્યારે લાંબા સમય સુધી હોટેલમાં રહેવું વ્યવહારુ નથી. મેનેજ્ડ એપાર્ટમેન્ટ્સ તે અંતરને દૂર કરી શકે છે, કર્મચારીઓને નિયંત્રિત વાતાવરણમાં કામની નજીક રાખી શકે છે.”
સિટી એક ડિજિટલ સિસ્ટમ પણ રજૂ કરવાની યોજના ધરાવે છે જેના દ્વારા એગ્રીગેટર્સ રહેવાસીઓની નોંધણી કરી શકે છે અને ઓળખ દસ્તાવેજો અપલોડ કરી શકે છે, જેનાથી સત્તાધિકારીને રોકાણોની ચકાસણી અને દેખરેખ રાખવામાં મદદ મળશે. અધિકારીએ કહ્યું, “જો કોઈ અણબનાવ બને, તો અમે સચોટ વિગતોનો ઉપયોગ કરીને પોલીસ સાથે ઝડપથી સંકલન કરી શકીએ છીએ.”
સિટીના એમડી અને ગ્રુપ સીઈઓ સંજય કૌલે જણાવ્યું હતું કે, “ સિટીની વૈશ્વિક મહત્વાકાંક્ષાઓને આંતરરાષ્ટ્રીય વ્યવસાય જે રીતે કાર્ય કરે છે તેને અનુરૂપ આવાસની જરૂર છે. કામગીરી સ્થાપિત કરનારા, સોંપણીઓ હાથ ધરનારા અથવા પરિવારો સાથે સ્થળાંતર કરનારા વ્યાવસાયિકોને લવચીક, વ્યાવસાયિક રીતે સંચાલિત રોકાણની જરૂર છે. એક સમર્પિત બિઝનેસ એકોમોડેશન અને સર્વિસ અપાર્ટમેન્ટ નીતિ રોકાણકારો અને ઓપરેટરો માટે સ્પષ્ટતા પ્રદાન કરશે, ગુણવત્તાયુક્ત પુરવઠાને પ્રોત્સાહિત કરશે અને કંપનીઓ માટે સિટીમાં પ્રતિભા લાવવાનું સરળ બનાવશે. વૈશ્વિક સ્તરે સ્પર્ધાત્મક નાણાકીય કેન્દ્ર માટે આ આવશ્યક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર છે.”
આ નીતિ સિટીના “વોક-ટુ-વર્ક” મોડેલને પણ સમર્થન આપશે, જેમાં રહેણાંક અને ઓફિસ જગ્યાઓને એકબીજાની નજીક લાવીને અને મુસાફરીનો સમય ઘટાડીને, ચર્ચાઓથી વાકેફ લોકોએ જણાવ્યું હતું.
